A BUENAS HORAS... SOY Y SUS ADLÁTERES

Abril 2006

Tal como dijimos en nuestra anterior página del mes de febrero del 2006, vamos a comentar los contenidos de la circular del Ayuntamiento del pasado Febrero 06, ya que son lo suficientemente sustanciosos como para no dejarlo pasar sin pena ni gloria.

Queremos matizar ambas circulares, que por lo visto están redactadas única y exclusivamente para esta Urbanización.

Lo que hemos detectado es que a consecuencia de la “L´AJUNTAMENT INFORMA” del mes de Enero del 2006, dedicado al pueblo de Bescanó en particular y suponemos como consecuencia del contenido, se han dado cuenta que Más Llunés, quedaba al margen, en ese caso, solución de inmediato, mandar de a toda prisa circular a los Propietarios/as para que se enteren los afectados.

Para que no existan equívocos vamos a comentar por separado ambas circulares, y así de esta forma, pensamos quedarán claras nuestras opiniones al efecto:

NETEJA DE PARCEL-LES;

Al principio del escrito argumenta en su segundo párrafo, que la Junta de Compensación, está finalizando varias funciones, que detallan y hay una en especial, que nos gustaría dedicarles unas líneas, dado que son de interés general y en particular de carácter imprescindible.

Dicen… “zones de protecció de cursos d´aígua”. ¿Se refiere el Excelentísimo y erudito Ayuntamiento a las aguas fluviales, por un casual?, ¿o bien se refieren a otro tipo de curso de aguas?, ¿cuál?, sería, muy interesante que lo aclararan.

Que sepamos y vemos, estamos seguros, por conocer la Urbanización muy bien, en los lugares de la misma, que en los sitios más significados, no se ven signos de lo que mencionan en la circular, salvo que con esta descripción quiera tapar el Ayuntamiento a la Junta de Compensación (Consejo Rector), la denuncia que esta Asociación de Propietarios efectuó meses pasados a las Autoridades correspondientes.

En su último párrafo consignan una fecha “15 de maig” de término de los trabajos a realizar, perfecto pero… ¿de que año?, ya sabemos que esgrimirán que se sobre entiende del corriente 2006, pero no es menos verdad que no costaba nada consignarlo, de ser el mencionado año.

Otra alcaldada es la limpieza en general de las parcelas.

Hombre, los que poseen solo parcelas sin casa, encontramos justa la recomendación, ahora bien los que tenemos ya construido nuestro domicilio y algunos ya hace muchísimos años, decirnos este epíteto es considerarnos de mentes despreocupadas, porque Señor Alcalde ¿cree Usted que nuestras parcelas con vivienda están como para poder padecer un incendio?, ¿si?, puede que haya alguien que lo tenga más o menos descuidado, pero hasta el extremo de sucio, creemos que se equivoca, por tanto no trate a todos por un igual y sepa distinguir o cuando menos al crear y hacer una circular se estudia la casuística de los diversos casos particulares que se pueden encontrar y en razón a los mismos mande a quien corresponda que redacte según la información que reciba, a los demás déjelos Usted tranquilos, de lo contrario ese Ayuntamiento quedaría a la altura de la Señorita PEPI, que no cambiaba los visillos durante un montón de años por dejación, nos entiende señor alcalde, ¿o bien le recordamos porque lo decimos?.

LLICÉNCIES D´OBRAS.

Empezaremos por el primer párrafo, Usted dice… “tant bon punt sigui posible” y en negrita destacada “ens farem càrrec de tot el manteniment”, y así se queda Usted tan ancho, tranquilo y satisfecho, pues creemos que no es así, la Ley no ampara su definición y se lo vamos a consignar a continuación con datos extraídos de la propia Ley.

Pues bien Señor Regidor, Usted falta a lo que está Legislado en nuestros Estatutos y Bases que en los mismos enunciados dice:

¡Se lo vamos a transcribir literalmente para su comodidad!;

BASES.

Vintitres.- Conservació de la Urbanització fins la seva entrega a l´Ajuntament. Mentre no es produeixi la recepció dels serveis per lÁjuntament la conservació de ña urbanització no entregada total o parcial corre a cárrec de la Junta de Compensació, d´acord amb el criteri de la proporcionalitat general entre els me,bres de la mateixa (quotas urbanistiques) aplicable a la distribució dels beneficis i càrregues, pel pagament de las quotes de comnservació.

Vint-i-quatre.- Transmissió dels serveis a l´Ajuntament.

1.- La cessió de les obres d´urbanització, instal.lacions la qual execució espigues prevista, es produirá en favor de l´Administració actuant abans de tres mesos de la seva recepció definitiva per la Junta, i d´acord amb el Decret 303/97 de 25 de novembre (sobre mesures per facilitar l´execució urbanistica) i podrá referir-se a la part del sòl ordenat que conswtitueixi una unitat funcional directament utilizable. Subsidiariament la Junta de Compensació un cop acabades les obres d´urbanització, per a les que ha sigut constituida, es transformará en Junta de Conservació, constitu-int-se de forma reglamentaria d´acord amb la vigent normativa sobre Entitats Urbanistiques Col.laboradores.

Extraído del BOP de Girona número 152 del 20 de Octubre del 2000, en su página 36. Como asimismo el Capitulo 8, Artículo 47,”Conservació de la Urbanització”.

Y además hay que tener en cuenta lo determinado en el DOGC 2531 de 3/12/97 Disposición 303/1997, página 14080 del 25/11/1997.

Por lo tanto Señor Alcalde, eso de “tant bon punt sigui posible” y “ens farem càrrec de tot el manteniment”, podría ponérselo en otro sitio que nos reservamos decírselo por cortesía, aquí Usted está obligado por la Ley a cumplirla y además según Usted lo dice en su párrafo 4º, que incluso transcribe “la ignorancia de la Ley no excusa de su cumplimiento”, por tanto empiece por Usted mismo a aplicarlo, no sea que exija a los demás lo que Usted piensa no cumplir y que encima lo pone por escrito.

En el mismo párrafo transcribe una oración para deleite de los afectados, a los demás nos repugna.

El párrafo al que nos referimos es el siguiente “i molt especialment a l´actual”, ¿por qué Señor alcalde?, ¿acaso por agradecimiento particular de Usted por sometimiento?, ¿o…por obediencia ciega?, ¿no será por pago de los servicios prestados?, ¿será acaso por aquello de “si Buana”?, ¿o más bien por seguir su pauta aunque se hayan perjudicado otros Ciudadanos que no comulguen con sus malas artes?.

De todas forma es indignante hacer estas discriminaciones y a otros ponderarlos, es repulsiva esta actitud, aunque digna del que la manifiesta.

En su segundo párrafo dice… “hem previst per aquest any una partida al pressupost”, ¿a que presupuesto se refiere?, ¿al del Ayuntamiento?, ¿no será al nuestro?, en todo caso ¿a que año se refiere?, ¿podemos deducir que es al 2006?.

Si es así, haberlo puesto claro no cuesta nada, aunque dudamos su efectividad y creemos que no llegará a buen puerto esta embarcación.

Seguimoooos. En su párrafo sexto hace Usted una apología encendida, vehemente y funesta de consecuencias económicas importantes de nuestra Urbanización.

Ha cometido un error imperdonable Señoria, cuando se refiere a la “descapitalización”, quisiéramos recordarle cuando allá por los años 1997/1999, Usted nos amenazó por aquel entonces, en la “descalificación” de la Urbanización sino se hacia lo que pretendía conseguir, amparándose conjuntamente con el Cantillo (su hombre de paja, ¡hoy hay otro!) ¿recuerda?, nosotros ¡si!, y le refrescamos la memoria, le dijimos que si Usted tenía los atributos masculinos suficientes que “descalificara”, cosa que como sabíamos ya, por conocerle, que Usted no lo haría por cobardía y problemas económicos que hubiese podido tener el Municipio, por lo tanto ahora a que viene incidir de otra forma.

¿Es que a Usted Más Llunés le trae por la calle de la amargura, o qué?, ¿es que no nos quiere dejar tranquilos a los habitantes de Más Llunés y siempre nos tiene que estar incordiando de una forma ú otra?, ¿es por algún motivo esta amenaza que Usted pretende imponer?, ¿es quizás por disfrute de poner la sombra de la duda en nuestros espíritus y amargarnos sin piedad?, ¿sabe lo que le decimos sin lugar a dudas?, que puestos a utilizar el calificativo de los “des”, a Usted le debiera de ocurrir un fulminante ataque y quedarse en estado de “descerebrar” su cacumen, sesera ó mollera, de lo contrario no lo entendemos ese acoso sistemático que tiene para con nosotros.

¿O quizás es que espera Usted que se terminen las obras para acribillarnos a impuestos?.

¿Sabemos porque lo hace?, claro que sí, nosotros estamos seguros que si hay alguien en la Comarca del Gironés que tenga interés en que la Urbanización no prospere, o que se vaya incrementando el interés de vivir en ella, ese Ciudadano es Usted y únicamente Usted Señor Alcalde, ¿motivos?, los hay a mogollón, si alguien quisiera saberlos nada más que se fije, que en lugar de colaborar con todos nosotros, no hace otra cosa que poner las trabas más inverosímiles que hayan o pueden existir, empezando por el Arquitecto con los deberes dictados por acabar, hasta los trámites Administrativos de licencias ó permisos, que les pasa como a las pilas, que duran y duran, hasta que los afectados se cansan o bien intentan que se aburra.

De todas formas Señor Alcalde, tenga presente que Usted puede durar alguna que otra Legislatura más, basta que bata el record existente, pero… llegará un día que se acabe por lógica a modo y manera particular de pensar, de ver, de razonar o de actuar que se considere coherente, racional o de sentido común, se concluya su permanencia y llegado ese momento, Usted desaparecerá, pero la Urbanización seguirá, por los siglos de los siglos, amén. ¡Y eso ocurrirá, más tarde ó más temprano, si Dios quiere!.

Nosotros solo esperamos poderlo verlo, saborearlo, paladearlo y disfrutar con detenimiento como aquello que agrada en cada bocado, bien es verdad que mientras tanto Usted ha ido haciendo su “rincón” ó “agosto”, pues muy bien que Dios reparta suerte y le dé mucha salud para disfrutarlo que la va a necesitar, aunque tenga cuidado que la vida tiene efectos inesperados y allá donde había felicidad, se trunca y pasa a ser infortunio, y todo por lo que se ha luchado por conseguir un fin ó intentado establecer con el propósito de continuidad inacabada se desvanece y pasa ser un rosario de despropósitos que muchas veces acaban con la persona en si misma.

Nosotros solo nos gustaría que no fuera solo Usted y que esta misma situación fuese compartida con sus colaboradores de primera fila y a vivir que son dos días.

ASAMBLEA GRAL. ORDINARIA 2006.

El pasado día 26 de Marzo 2006, se celebró la Asamblea General Ordinaria que está establecida en nuestros Estatutos.

Todo cuanto se ha aprobado a nosotros nos parece inverosímil que nadie se haya preocupado de los contenidos del Presupuesto.

Haremos tres reflexiones sobre el mismo, a la espera de lo que se decida en la Asamblea General, que de antemano ya podemos esperar el resultado, será todo correcto y nadie alzara una voz para pedir explicaciones, aunque este no sea nuestro caso.

1. Figuran “Despeses Financeres, bancs, i caixes d´estalvis” 650 €.(108.000,-- Ptas.), ¿Con que finalidad este gasto?, ¿no es cierto que los Propietarios/as, lo único que hacen es ingresar sus cuotas y nada más?, ¿entonces esos gastos a que vienen, debiera de aclararse, todo vez que es incomprensible?.
2. Figura “Imprevistos” 38.000 € (6.300.000,-- Ptas), ¿Imprevistos, cuales, resulta muy sospechoso que se prevenga una situación o hecho de esta envergadura y relevancia, que deja de ser imprevista al conocer su alta cuantía?. Un imprevisto es que no ha sido previsto, pero siempre una vez que haya pasado el caso ó la casuística. Pero… prever un montante de esta índole e importe nos parece casquivano, irreflexivo y frívolo.
3. Figura “·Gas” 27.000 € (4.500.000,--´Ptas.), ¿Es que la Junta de Compensación va a instalar el gas en su cocina, con el fin de guisar sus problemas? No entendemos, salvo que exista una explicación coherente que demuestre esta inversión. Debe explicarse a la Asamblea sino se hace, ¡apaga y vamos! y alguien se embolsará esta cantidad.

Lo que se ha comentado a sido a este respecto una salida de verdadera inocencia y ahora todos a creerse esta salida de pata de banco.

¿Qué si explota irá hacia arriba?, ¿qué de esta forma la seguridad está asegurada?, ¿construir una protección en forma de caja resguardadora?, y…¿esta protección la tenemos que pagar nosotros?, o sea la Compañía que es la que sacará todo el provecho del consumo, encima les pagamos las instalaciones, vaya beneficio el nuestro ¡mejor negocio donde los haya!, ¡pero… a quien queréis engañar con todas estas explicaciones!, parece mentira que a estas alturas los gestores tengan tan poca imaginación para dar explicaciones de tan poca consistencia.

Quiera Dios que no suceda nada porque de ocurrir nos imaginamos la trascendencia que tendría, aunque hay que esperar una buena suerte y lo que comentamos queda en aguas de borrajas.

El resto de los comentarios ya lo hemos dicho, todo se hace de maravilla, vaya nuestras felicitaciones a la incompetencia y si solo somos nosotros que lo decimos pues nos acogeremos a aquello que se dice, ¡a quien Dios se la dé San Pedro se la bendiga!, esto no quita para pensar que la suerte no dura toda la vida, más adelante hay más y ya llegará la ocasión en que se puede poner blanco sobre negro.

Cordialmente.

La Junta Directiva
de la Asociación de Propietarios de Vilanna.