INMOVILISMO Ó COLAPSO EN MAS LLUNES

Noviembre 2005

Muchos de los Propietarios/as, se preguntaran a que viene este encabezamiento, cuando ya están incluso asfaltadas casi todas las calles de la Urbanización, las farolas instaladas, los bordillos enclavados, las instalaciones (se supone) de las aguas fecales empalmadas y en funcionamiento, los conductos de Agua Potable asentados, el gas tramitándose en armonía, pero… Ustedes no han caído en la cuenta de que si en seis instalaciones todo está (creemos) en perfectas condiciones, no faltan las que vamos a detallar:

1. Aceras. (Todas).
2. Conexiones a los contadores de Agua. (Definitivo)
3. Luz alumbrado público (lamentable).
4. Conducción red Aguas fluviales.
5. Nomenclatura calles.
6. Numeración Viviendas.
7. Señales de tráfico.
8. Bandas rugosas.
9. Iluminación Carretera Principal (Ayuntamiento).
10. Seguridad Circulatoria. (Cruces problemáticos).
11. Jardinería. (En el Presupuesto consta).
12. Seguridad Vial.
13. Seguridad Urbana.
14. Postes en la Vía Pública.
15. Vigilancia.

Dicho lo anterior, resulta que de las seis que están más o menos aceptables, resulta que hay quince que están faltas de cumplimiento, de todo este entramado sacamos unas conclusiones y estas las vamos a decir, con toda claridad y a pesar de que haya alguien debe opinar lo contrario, quien quiera hacerlo, pero por pura demagogia y por aquello de que las personas están ya hartas de tan incoherencia.

Quien está al frente de todo este entramado, está demostrando que no tiene ni puñetera idea de lo que es tener un entorno como debiera, además es función del mismo que esto se lleve a cabo, salvo que se exponga a que se le critique con toda rotundidad y no puede quejarse, quien le pondere puede considerarse un “pelota asqueroso” y flaco favor les hará, al resto de los Propietario/as.

Hay que tener en cuenta, que la vida es larga, para unos más que para otros y siempre llega el momento oportuno para pasar lista a quien se a comportado de forma inoperante, aunque deje el puesto de su propia voluntad, quedará para los anales, conocimientos, memorias, que se guardarán de los acontecimientos y hechos relativos a la Urbanización y dignos de ser recordados, además que vamos cada día a más, nos referimos a los futuros Propietarios/as, que irán incorporándose periódicamente y por nuestra parte velaremos para que las Historias pasadas queden como el estado de una embarcación quieta, aunque con las velas tendidas y largas las escotas, para navegar al pairo de la misma, con lo cual, cada nuevo propietario poseedor del verdadero Historial y no de milongas y contar la verdad para que crean cada uno de ellos, donde se vengan a vivir y de quien se deben fiar ó no.

EVOCACIÓN.

Para aquellos que piensen que todo lo mencionado, es fruto del despecho, vamos a recordar una carta que se recibió en las oficinas (entonces había lugar para ser atendido/a), una carta que tenemos en nuestros archivos de ella, que entre otras cosas decía textualmente:

“Más Llunés, enero 1.998 – Junta de Compensación de la Urbanización de Mas Llunes y Excmo. Ayuntamiento de Bescano Gerona – Muy Sres. Nuestros. – Nosotros los propietarios consideramos a la Junta de Compensación muy respetables y de prestigio. – No obstante, discrepamos porque hay un hondo malestar por la forma que vienen actuando desde hace tiempo en beneficio propio y de especulación. –En primer lugar, porque las 572 parcelas que hay en la citada Urbanización no reúnen las condiciones fundamentales como todas las de la provincia de Gerona, tal como alumbrado público calles asfaltadas y aceras para que se pueda andar sin llenarse de barro hasta los tobillos y los barrancos que se hace cuando llueve y corre el agua al no encontrar cuneta, por lo cual tendría que estar declarada ilegal porque desde que se fundó no lo hicieron bien ordenado porque vendieron las parcelas, una en el Sur, otra en el Este, otra en el Norte y otra en el Oeste y no por zonas que valdría más económico las calles aceras alumbrado público t todo lo demás. – Y en cuanto a la amenaza de expropiación si no se cumple lo que dicen que acordaron en Asamblea Extraordinaria el día 7 del pasado mes de Septiembre, cosa que tendrían que mirar primero si están o no dentro de la legalidad, porque una cosa se cobra cuando está terminada y no por adelantado porque son muchos millones que se los puede llevar el viento como pasa muchas veces. – Además las parcelas las tienen valoradas por el catastro en más de dos millones de ptas, cada una y esto influye para que suban mas las cuotas de la contribución que la están cobrando como urbana y se tendría que cobrar como rústica porque hasta ahora no tienen permiso para poder edificar. O sea que está claro que pierde valor y categoría al no estar clasificado correcto. - Por otra parte, de lo que se paga cada año nunca se recibe una buena satisfacción. Generalmente en todas las Urbanizaciones se pagan también impuestos y a cambio reciben ayudas importantes y ahí nada. – La palabra buen funcionamiento es muy bonita pero en Mas Llunes en mas de veinte años no ha funcionado todavía. – Por lo tanto, este asunto se tendría que elevar al Supremo con una protesta general para que hagan justicia. – Los Propietarios. (sin firmar).

Comentamos la misma a grandes rasgos:

El echo de no firmarla, ni poner remitente la consideramos como un anónimo.

No obstante;

1. Cuando se refería al mes de Septiembre y no lo pone, creemos se debería referir al año 1997.
2. Damos fe de que esta carta no nos la inventamos, esta a la disposición de quien quiera comprobarlo.
3. Quien la escribió en su día creemos debe estar aún entre nosotros, pues bien esta Asociación de Propietarios, le invita a tener un “tet a tet”.
4. Observen todos y cada uno de los Propietarios/as, que desencaminado en aquellas fechas no iba.
5. Verdades dice como puños y somos conscientes que en algunas cosas no estaba lo suficientemente informado.
6. Lástima que no firmara y no se diera a conocer, pues hubiese sido de muy buena colaboración en aquellas fechas.
7. De seguir siendo Propietario/a, esta Asociación le tiende la mano y ojalá lo hiciera, pues conocería de muy buena fuente cosas muy interesantes, y que no tenga ninguna incomodidad todo lo contrario, nosotros lo entendemos.
8. Y por último sepan que esta carta proviene de SALT (Girona).

Esto que hemos plasmado es una pequeña muestra de todo cuanto se está á estado y estará barajando en nuestra Urbanización.

CHAPUZA.

Entre las parcelas, 1697 y 1698, en la calzada se ha practicado un desnivel redondo y por bajo del bordillo se ha instalado un tubo de color negro, de unos dos metros aproximadamente, suponemos que es para recoger las aguas de lluvia, ya que esa parte de la calle Segríá hace un desnivel que se acumulará seguro, las aguas que se deslizaran por el tubo mencionado, produce más abajo de las parcelas (hace bajada hacia la carretera) una charca de dimensiones con bastante amplitud. Con ello este estancamiento cuando venga la primavera se van a provocar la crianza de mosquitos, con lo cual no nos beneficiará en nada a los que tienen sus viviendas alrededor. Esto no solo sucede en este sitio, en la Urbanización hay más, ya veremos más adelante las denuncias que se producirán por tal circunstancia y los responsables sin enterarse, pues no se ve hayan puesto remedio a tal desaguisado.

Seguramente este caso es producido, quizás, por no haber previsto la rejilla correspondiente, como en otros sitios, y no se haya instalado la correspondiente instalación de desagüe subterráneo, y una vez terminada la Urbanización por los Constructores actuales, ves a reclamar. ¡Tururú!.

Este caso a los responsables de la vigilancia y “chivatos de turno”, se les ha colado como otros muchos que ya iremos diciendo periódicamente, no sabemos porque no valen un ¡carajo! y están en el Consejo Rector, para que esta cosas se les pase de largo, si pernoctaran en su puesto, estarían como se dice vulgarmente “al loro”, de lo contrario son vulgares floreros en esta Estructura y que lo que faltan son personas competentes y coherentes

¿SERA VERDAD?.

Parece ser que en el espacio que ocupan en la actualidad las parcelas de la 1709 a la 1719, se va a aumentar en una calle más la Urbanización.

Esto en principio, a esta Asociación, la verdad ni le va ni le viene, al contrario cuantos más seamos más reiremos, pero nos hace recordar que en tiempos, los que hoy están en el Consejo Rector, tanto los componentes de la Asociación de Vecinos como los que se apodaron “Grup de Propietaris” (de forma ilegal, por no estar inscritos en las Entidades en la Delegación de Justicia y sin número de inscripción), cuando acusaron a nuestro Presidente de esta Asociación, de “intereses ocultos”, cuando estaba en el Consejo Rector, como Tesorero, pues bien ahora la pelota está en el tejado de ellos y nos preguntamos, ¿cuántos “intereses ocultos” percibirán estos Ciudadanos por acceder a este aumento? ¿en que emplearan los “intereses ocultos” al aprobar este aumento, quizás en pago de las derramas de toda índole?, solo nos queda decir ¡COJONUDO!, la injusticia para los demás, para nosotros los del actual Consejo Rector abusos numerosos y prebendas inherentes al cargo y otros mandamases los compran por un puñado de promesas en mérito a su estado del correspondiente cargo en el Consejo Rector.

De no ser verdad, lo que nosotros suponemos, o bien al ponerlo en conocimiento general y se retrotrajera según conviniese, lamentaríamos esta postura pues de verdad, de verdad, nos acogemos aquello que se dice “a quien Dios se lo dé San Pedro se lo bendiga”, lo que si es de Ley que nuestra intención es dar a conocer a los Propietarios/as, el talante (hoy en día tan de moda) de nuestros representantes que por lo que pudiere ser no son de fiar y si de beneficiarse a la más miníma.

¿68.304 ó 69.474 metros 2 de AYUNTAMIENTO?.

No se extrañen que pongamos diferentes cantidades hay más, y estos datos son extraídos de diferentes documentos (planos y Memorias) facilitados por el Arquitecto de la Urbanización, decimos esto para que no nos culpen de no saber a ciencia cierta los mismos, en este caso quedamos excluidos.

Tampoco les debe sorprender que digamos todo esto. Vamos a lo que hemos podido constatar.

Aquí como en todo Catalunya, existen los Consejos Comarcales y el nuestro es el de “Consorci Gironés – Plá de L´Estany, según el Servicio de Recaudación.

Pues bien en Banyolas que pertenece a uno de ellos, se van a construir pisos-vivienda para jóvenes y posteriormente para personas mayores y otras, con el fin de cumplir con lo dispuesto por la Ley, que lo establece. Ha sido informado por los medios de comunicación, con lo cual lo que si es cierto que el Ayuntamiento de dicha Localidad, juega limpio y concreto, nos da mucha envidia, por el comportamiento del Edil de Bañolas, que suponemos es consciente de su responsabilidad.

Dicho esto, volvemos a repetir lo que tantas otras veces hemos manifestado, ¿haber que hace nuestro Ayuntamiento con el terreno del que dispone en esta Urbanización?, ¿no se le escapará el tren si tarda tanto en decidirlo?, ¿acaso espera ponerlo en su programa cuando toque las Elecciones Municipales próximas?, ¿esperará volver a tener el poder y pasar tiempo con el fin de que esto se aparque?, ¡ni lo sueñe señor Soy (ahora Sou)!, ya nos encargaremos nosotros de ir recordándoselo, sea el tiempo que sea, es patrimonio Municipal y los Ciudadanos este derecho no nos lo pueden “sustraer”.

Para conocimiento en general y salvo alternativas (que dudamos) no se varíe donde están enmarcadas las parcelas “Municipales”, las vamos a reseñar, pero en esta ocasión por calles, para mejor comprensión de los Contribuyentes, o sea de todo el mundo.

CalleVALLESPIR:Parcelas,135/136/137/138/139/140/141/142/143/144/145/146 147/148.

Calle VALLES ORIENTAL:Parcelas, 347/350/351.

Calle TARRAGONÉS:Parcelas, 250/251/252/ 366/367/368/369/370.

Calle ROSELLÓ:Parcelas, 346/368/369/370.

Calle PRIORAT:Parcelas, 182/183.

Calle OSONA:Parcelas, 334/335/882/883/884.

Calle MARESME:Parcelas, 877/878/879/880.

Calle CONCA DE BARBERÁ:Parcelas, 147/148/176/177/178/179/180.

Calle COFLENT:Parcelas, 136/137/138/139/140/141/142/143/144/145/146/147.

Calle BARCELONÉS.Parcelas, 870/871/874/877.

Calle BAIX LLOBREGAT.Parcelas, 352/353/354/355/356/357/360/362/364.

Calle ANOIA:Parcelas, 366.

Hemos detallado los lugares de Propiedad Municipal, como ya habíamos echo en anteriores ocasiones, pero como sea que el próximo día 19 de Noviembre del 2005, según la Agenda de Actividades del Ayuntamiento, va a celebrarse la entrega de las llaves de los pisos para jóvenes delante de los propios pisos a las 12,30 horas y organizada por la Regidora de Juventud del propio Ayuntamiento, aprovechamos la ocasión para recordarle a la Regidora que tiene la oportunidad en Más LLunés de ampliar estas entregas en nuestra Urbanización, toda vez que los terrenos de que disponen habrán más entregas para jóvenes en principio y si queda algunas más Parcelas pueden adaptarse para quien tenga verdadera necesidad.

Con esta exposición es una vez más que damos salida de los M2. de”Propiedad Municipal” que deben destinarse al Programa de promoción propia del suelo y habitable, conforme el Reglamento de la Ley de Urbanismo en su artículo 57,3 que deben destinarse el 20 % de suelo para vivienda de protección pública. Como asimismo cumplir con el artículo 46.1, de la misma Ley destinado para viviendas de alquiler.

Manifestado lo anterior, preguntamos:

¿Qué hará el Señor Soy, con estas Disposiciones por Ley?.

¿Cumplirá él y la Regidora de Juventud lo establecido?.

¿Será Más LLunés la abertura legal y reglamentaria ó por el contrario se comportarán de forma con carácter ñoño a tal efecto?.

¿Habrá un silencio oscuro y ambiente sepulcral, sobre esta determinación?.

¿El Consejo Rector (de estar enterado de este asunto) obrará en consecuencia y obligará al cumplimiento de la Ley?.

¿Se callarán a cuenta de algunas prebendas en la que se gana mucho dinero y se trabaja poco?.

¿Esperarán el beneficio o privilegio por razón de un mérito del cargo que se ocupa y se obtiene por amiguismo o canonjía que requiere poco trabajo y esfuerzo del que se obtiene bastante provecho?.

¿Seguirá el Consejo Rector con la cabeza agachada, acción desleal o cobarde con la que se elude la responsabilidad, a cambio de lo que hemos comentado anteriormente?.

¿No les dará vergüenza, seguir cruzando sus miradas con los Propietarios/as y dar la cara en la Asamblea General Ordinaria del 2006 (cuando dispongan hacerla), si hay alguien que les pregunta por este asunto?.

¿No habrá nadie con un poco de pundonor de exigir a estos impresentables Consejeros Rectores que se manifiesten con cohesión y expliquen su postura que nadie sabe y que ocultan, pero sin rodeos, de lo contrario nadie podrá nunca más quejarse?.

Todo esto se resume como en Méjico, que hay un apareamiento político ideológico entre liberales y conservadores, y de ahí que se aprovechan los que están en el Poder y a los Ciudadanos se le niega el agua y la sal. Evidentemente es una opinión expuesta a controversia, bien, “pero lo cortés no quita lo valiente”, y lo que es evidente que aquí parece que vivamos en esta Urbanización, bajo un grupo oligárquico en definitiva, una República bananera.

INSTALACION Y PAGO DEL GAS.

En la página del próximo mes de Diciembre 2005, hablaremos del tema, estamos esperando información del mismo, ya sabrán algo en su momento.

Cordialmente.

La Junta Directiva

de la Asociación de Propietarios